住まいの・引越

サービス内容

住居の売却、買い替え、引越しに関するアドバイス 1. 売却のポイント ①市場調査: 近隣の物件価格や市場動向を調べ、適正価格を把握します。 ②信頼できる不動産会社の選定: 複数の不動産会社に査定を依頼し、条件や手数料を比較しましょう。 ③タイミングの見極め: 市場が活発な時期や、引越しの予定に合わせて売却を進めるとスムーズです。 2. 買い替えの手順 ①売り先行か買い先行かを決める: 売り先行: 現住居を売却してから新居を購入する方法。資金計画が立てやすい。 買い先行: 新居を購入してから現住居を売却する方法。仮住まいが不要。 ②住宅ローンの確認: 現在のローン残高や新たなローンの条件を確認し、無理のない計画を立てます。 3. 引越しの準備 ①スケジュール管理: 引越し業者の予約や、役所での住所変更手続きを早めに行いましょう。 ②荷物の整理: 不要なものを処分し、引越しの負担を軽減します。 ③新居の準備: 新居の内装や設備の確認を事前に行い、スムーズに生活を始められるようにします。 4. 注意点 ①税金や費用の確認: 売却益にかかる税金や、引越し費用を事前に計算しておきましょう。 ②契約内容の確認: 売買契約や賃貸契約の内容をしっかり確認し、不明点は専門家に相談します。